รับขายฝากที่ดิน CBD วงเงินสูง ,ขายฝากที่ดินเปล่าเพื่อลงทุน,จัดหาแหล่งเงินทุนขนาดใหญ่ สำหรับเจ้าของที่ดิน
จัดหาแหล่งเงินทุนขนาดใหญ่ ขั้นต่ำ 50 ลบ+
บริษัทขายฝากที่ดิน
รับขายฝากที่ดิน CBD วงเงินสูง
รับจำนองที่ดิน
ขายฝากที่ดินเปล่าเพื่อลงทุน
ไม่รับพิจารณาผ่านตัวแทนหรือนายหน้าใดๆ ทั้งสิ้น
สงวนสิทธิ์พิจารณาเฉพาะ เจ้าของโฉนดตัวจริง เท่านั้น
(ไม่รับค้ำประกันทรัพย์สินของผู้อื่น)
เราคือ Brokerage Financial ผู้เชี่ยวชาญด้านการจัดหาแหล่งเงินทุนสำหรับเจ้าของโฉนดที่ดินเปล่ามูลค่าสูง
ท่านมี โฉนดที่ดินแปลงใหญ่ ที่ต้องการเปลี่ยนเป็นสภาพคล่องเพื่อใช้ในการลงทุนหรือขยายธุรกิจใช่หรือไม่?
เราเข้าใจดีว่าสินทรัพย์ขนาดใหญ่ต้องการแหล่งเงินทุนที่มั่นคงและเข้าใจมูลค่าที่แท้จริง
ทำไมต้องเลือก Brokerage Financial?
กลุ่มทุนหลากหลาย: เราเชื่อมโยงคุณกับกลุ่มนักลงทุนและกองทุนชั้นนำ ทั้งจาก บริษัทไทยและต่างชาติ ที่พร้อมปล่อยสินเชื่อเพื่อการลงทุนโดยเฉพาะ
วงเงินที่ยืดหยุ่น: เราพิจารณาจาก มูลค่าหลักทรัพย์ค้ำประกัน ของคุณเป็นหลัก เพื่อให้ได้วงเงินที่เหมาะสมและสูงสุดตามศักยภาพ
การจัดการแบบมืออาชีพ: เราจัดการกระบวนการทั้งหมดด้วยความรวดเร็วและเป็นความลับ ตั้งแต่การประเมินมูลค่าไปจนถึงการเจรจาเงื่อนไขการปล่อยสินเชื่อ
สินทรัพย์ของคุณมีค่ามากกว่าแค่ที่ดิน—คือโอกาสในการลงทุนที่ยิ่งใหญ่
ทำไมต้องเลือกเรา เรามีจรรยาบรรณ รักษาชื่อเสียงของลูกค้า ป้องกันความเป็นส่วนตัว
เรื่องเอกสารอาจจะยุ่งยากซับซ้อน แต่ดอกเบี้ยยุติธรรม ปลอดภัยแน่นอน ถูกต้องตามกฎหมาย
สงวนสิทธิ์พิจารณาเฉพาะ เจ้าของโฉนดตัวจริง เท่านั้น (ไม่รับค้ำประกันทรัพย์สินของผู้อื่น)
ไม่เช็ก NPL / Blacklist
ดอกเบี้ยต่ำสุด10-12%ต่อปี
ได้เงินเร็วกว่ากู้ธนาคาร
รักษาความลับของลูกค้า
| รายการ | รายละเอียด |
| วงเงินขั้นต่ำ | 50,000,000 บาท (ห้าสิบล้านบาทถ้วน) |
| วงเงินสูงสุด | ไม่จำกัด ขึ้นอยู่กับการประเมินและมูลค่าหลักทรัพย์ค้ำประกัน |
| ขายฝาก (Sale With Redemption) | อัตราส่วนสูงสุด 50% – 60% ของราคาประเมินเอกชน |
| จำนอง (Mortgage) | อัตราส่วนสูงสุด 40% ของราคาประเมินเอกชน |
| อัตราดอกเบี้ย | ไม่เกิน 10% – 12% ต่อปี |
| ระยะเวลาสัญญา | สูงสุดไม่เกิน 6 ปี |
| การชำระดอกเบี้ย | ชำระด้วยเช็คบริษัท (Post-dated Cheque) ล่วงหน้าครั้งละ 12 เดือน |
| รายการ | รายละเอียด |
| ค่าธรรมเนียมบริษัท (Facility Fee) | ไม่เกิน 5% ของวงเงินที่ได้รับอนุมัติ (ชำระครั้งเดียว) |
| ค่าดำเนินการโบรกเกอร์ (Brokerage Fee) | 3% ของวงเงินที่ได้รับอนุมัติ (ชำระครั้งเดียว) |
| ค่าสำรวจพื้นที่ (ต่างจังหวัด) | 50,000 บาท ต่อครั้ง (ต้องชำระล่วงหน้าก่อนการเข้าสำรวจเท่านั้น) |
ข้อกำหนดด้านการประเมินมูลค่าทรัพย์สินและบริษัทที่แนะนำ
1. บริษัทประเมินที่ได้รับการรับรอง
เพื่อความน่าเชื่อถือและความโปร่งใสในการพิจารณาวงเงินสินเชื่อ ทางเรากำหนดให้ลูกค้าใช้บริการบริษัทประเมินมูลค่าทรัพย์สินที่ ได้รับการรับรองจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) จากรายชื่อแนะนำดังต่อไปนี้:
บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด
บริษัท แลนด์มาร์ค คอนซัลแทนส์ จำกัด
บริษัท แปลน แอพไพรซัล จำกัด
บริษัท โปรสเปค แอพเพรซัล จำกัด
2. ข้อกำหนดการใช้รายงานประเมินมูลค่า
ลูกค้า ต้องดำเนินการว่าจ้าง บริษัทประเมินที่ได้รับการรับรองข้างต้น เพื่อจัดทำ รายงานประเมินมูลค่าทรัพย์สินฉบับใหม่ทั้งหมด
วัตถุประสงค์หลัก: เพื่อให้ทราบ มูลค่าตลาด (Market Value) ที่เป็นปัจจุบัน ของหลักทรัพย์ค้ำประกันอย่างชัดเจนที่สุด
เอกสารประกอบการพิจารณา
รูปภาพโดยละเอียดของทรัพย์
สำเนาโฉนดที่ดินด้านและด้านหลังทุกหน้า
เล่มประเมิณทรัพย์ บริษัทประเมิณทรัพย์ ที่ได้รับการรับรองจาก ก.ล.ต อายุไม่เกิน1 ปี นับจาก ปัจจุบัน
หนังสือสัญญาซื้อขายที่ดิน (ท.ด. 13)
กรณีเป็นอาคารต้องมีใบอนุญาติก่อสร้าง และใบคำขอเลขที่บ้าน
หนังสือสัญญาจำนอง/ขายฝาก (เดิมถ้ามี)
แจ้งรายละเอียด พร้อมระบุวัตถุประสงค์ต่างๆ ที่ต้องการขอวงเงิน
เอกสารสำหรับนิติบุคค
เอกสารสำหรับนิติบุคคล
สำเนาบัตรประชาชนของกรรมการ
หนังสือรับรองบริษัท ไม่เกิน 3 เดือนนับจากปัจจุบัน
รายชื่อผู้ถือหุ้น บอจ.5 ไม่เกิน 3 เดือนนับจากปัจจุบัน
บัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน นับจากปัจจุบัน
งบการเงินย้อนหลัง 3 ปี นับจากปัจจุบัน
แบบยื่นแสดงรายการเสียภาษี ( ภ.ว.ด.50)
บัญชีธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน นับจากปัจจุบัน
สำเนาโฉนดที่ดินทั้งด้านหน้าและด้านหลัง (สำคัญมาก)
ชุดประเมินมูลค่าทรัพย์สิน
แจ้งรายละเอียด พร้อมระบุวัตถุประสงค์ต่างๆ ที่ต้องการขอวงเงิน
